Preis (Verbands-Mitglieder): 125,00 € zzgl. Ust. (netto)
Preis (Nicht-Mitglieder): 199,00 € zzgl. Ust. (netto)

Referent(en): Steffen Haase

Gesetze, Vorschriften und Verordnungen regeln das Leben in einer Gesellschaft. Gleichzeitig wollen wir alle ein flexibles, den Einzelfall berücksichtigendes Regelungsgeflecht, das andererseits aber dafür sorgt, dass Entscheidungen berechenbar sind, gleiche Sachverhalte immer gleich entschieden werden - und das von Norden bis Süden.

Fest steht: Regulierungsdruck durch Verordnungen und Gesetze hat die Arbeit des Immobilienverwalters erheblich verändert. Diverse Verordnungen werden gänzlich neu erlassen, korrigiert oder angepasst. Den Überblick über die verschiedensten für Immobilienverwalter relevante Verordnungen zu bewahren, fällt nicht leicht. Dieses Seminar bietet das passende Knowhow rund um die Einhaltung öffentlich-rechtlicher Pflichten und gibt praxisnahe Tipps, was zu tun ist, wenn sich Eigentümer weigern.Auf folgende praxisrelevante Verordnungen wird während des Seminars u.a. ein Fokus gelegt: Brandschutz, Betriebssicherheitsverordnung, Sicherheitsanlagenprüfverordnung, Baustellenverordnung, Garagenverordnung, Landesbauordnung, Kommunale Verordnungen, Trinkwasserverordnung, DIN-Normen.

Inhaltliche Schwerpunkte sind:

• Zivilrechtliche Haftung und Strafbarkeit der Mitverantwortlichen bei Personen- und Sachschäden durch Gebäudetechnik oder Brandschutzmängeln / Verkehrssicherheit
• Haftung für eigenes Verschulden und für Pflichtverletzungen von Mitarbeitern oder beauftragten Firmen
• Risikomanagement zur Vermeidung / Reduzierung von Haftungsrisiken

Folgende Inhalte wurden behandelt:

• Musterbauordnung / Landesbauordnungen: Gebäudeklassen und Besonderheiten
• Verkehrssicherungspflichten und „Betreiberverantwortung“
• Brandschutzverordnung, Sicherheits-, Unfallverhütungsvorschriften
• Spielplatzverordnung
• Garagenverordnung
• Kommunale Satzungen, z.B. Baumschutzverordnung
• Umgang mit Wartungsverträgen, insb. haustechnischer Anlagen
• Haftungsrisiken von Immobilienverwaltern
• Delegation von Pflichten auf "Verrichtungsgehilfen"
• Besprechung von Checklisten und Dokumentation von Mängeln
• Diskussion zahlreicher Praxisbeispiele

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