Interessenvertretung - Fortbildung - Informationen - Netzwerk

Der Verband der Immobilienverwalter Hessen e. V. ist mit seinen rd. 270 Mitgliedern eine der rechtlich selbstständigen Landes- bzw. Regionalorganisationen der Immobilienverwalter, die im Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V. (VDIV) zusammengeschlossen sind. Gemeinsam mit seinen zehn Landesverbänden vertritt der VDIV knapp 3.000 Immobilienverwalter. Diese verwalten rund 6,8 Mio. Wohnungen mit einem Wert von 635 Mrd. EUR, darunter allein 4,8 Mio. Eigentumswohnungen. Der VDIV und seine Landesverbände treten ein für eine nachhaltige Professionalisierung und Qualifizierung der Verwalter, für wirksamen Verbraucherschutz, einheitliche Berufszugangsregelungen und adäquate politische Rahmenbedingungen.

März
27

Am 25.03.2020 hat der Bundestag das "Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht" verabschiedet.

März
18
Premiumseminar 31.03.2020 - verschoben

Aufgrund der aktuellen Lage wurde das PREMIUMSEMINAR "Sicheres Auftreten - Souverän durch die Eigentümerversammlungen" von Dienstag, 31.03.2020 auf Donnerstag, den 06.08.2020 verschoben. Veranstaltungsort bleibt Wiesbaden.

Sollten angemeldete Teilnehmer den Alternativtermin im August nicht wahrnehmen können, bitten wir diese um Rückmeldung.

März
18
Recht am Abend 30.03.2020 - verschoben

Aufgrund der aktuellen Lage wurde das Abendseminar "Die Eigentümerversammlung" von Montag, 30.03.2020 auf Montag, den 29.06.2020 verschoben. Veranstaltungsort bleibt Dietzenbach.

Sollten angemeldete Teilnehmer den Alternativtermin im Juni nicht wahrnehmen können, bitten wir diese um Rückmeldung.

März
16

Mitglieder finden im Intranet ab sofort die neue Ausgabe des Beiratsnewsletters zur Weiterleitung an Ihre Beiräte.

März
11

Das Corona-Virus breitet sich aus und sorgt weltweit für Unsicherheit. Wie Immobilienverwalter in der Versammlungszeit damit umgehen sollten, erläutert eine neue Handlungsempfehlung.

März
10

Auswirkungen Corona - Absage und Verlegung

Halbtagesseminar: Mieterauswahl (DSGVO)

26.11.2020

Veranstalter:
Verband der Immobilienverwalter Hessen e. V.
Ort:
The Rilano Hotel Frankfurt Oberursel
Beginn:
10:00 Uhr
Ende:
13:00 Uhr

Inhalte:

Eine der wichtigsten Entscheidungen für das Mietverhältnis findet bereits davor statt: die Auswahl des Mieters. Dafür muss der Vermieter bzw. der Verwalter Informationen über den Mieter erhalten. Gegenstand des Seminars sind die Grundzüge des Datenschutz- und des Vertragsrechts. Intensiv wird auf die Anbahnung eines Mietverhältnisses und die Mieterselbstauskunft bzw. das Fragerecht des Vermieters zu bestimmten Zeitpunkten eingegangen. Hierbei spielen datenschutzrechtliche Vorgaben, Informationspflichten und Löschfristen ebenfalls eine entscheidende Rolle.

Schwerpunkte:

- Mieterselbstauskunft

- Abschluss Mietvertrag

- Wohnungsbesichtigung

- Grundzüge Datenschutz (Arten von Daten, Löschfristen, Informationsfristen, Auskunftsansprüche)

Lernziele:

Die Teilnehmerinnen und Teilnehmer sind in der Lage, u.a. Folgendes zu entscheiden: wie Mieter in Mietverträgen bezeichnet werden oder welche Mietsicherheiten bei welchen Mietern sinnvoll sind.

Die Teilnehmer wissen, welche Unterlagen bei Anbahnung eines Mietverhältnisses wann übergeben werden, welche Daten wann erhoben und wann wieder gelöscht werden müssen. Die Teilnehmer sind dann in der Lage, die zutreffenden Unterlagen auszufüllen und zu übergeben.

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Seminar: Mieterauswahl (DSGVO)

26.11.2020

Veranstalter:
Verband der Immobilienverwalter Hessen e. V.
Ort:
The Rilano Hotel Frankfurt Oberursel
Beginn:
10:00 Uhr
Ende:
13:00 Uhr

Inhalte:

Eine der wichtigsten Entscheidungen für das Mietverhältnis findet bereits davor statt: die Auswahl des Mieters. Dafür muss der Vermieter bzw. der Verwalter Informationen über den Mieter erhalten. Gegenstand des Seminars sind die Grundzüge des Datenschutz- und des Vertragsrechts. Intensiv wird auf die Anbahnung eines Mietverhältnisses und die Mieterselbstauskunft bzw. das Fragerecht des Vermieters zu bestimmten Zeitpunkten eingegangen. Hierbei spielen datenschutzrechtliche Vorgaben, Informationspflichten und Löschfristen ebenfalls eine entscheidende Rolle.

Schwerpunkte:

- Mieterselbstauskunft

- Abschluss Mietvertrag

- Wohnungsbesichtigung

- Grundzüge Datenschutz (Arten von Daten, Löschfristen, Informationsfristen, Auskunftsansprüche)

Lernziele:

Die Teilnehmerinnen und Teilnehmer sind in der Lage, u.a. Folgendes zu entscheiden: wie Mieter in Mietverträgen bezeichnet werden oder welche Mietsicherheiten bei welchen Mietern sinnvoll sind.

Die Teilnehmer wissen, welche Unterlagen bei Anbahnung eines Mietverhältnisses wann übergeben werden, welche Daten wann erhoben und wann wieder gelöscht werden müssen. Die Teilnehmer sind dann in der Lage, die zutreffenden Unterlagen auszufüllen und zu übergeben.

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Halbtagesseminar:Mängel und Mietminderung

26.11.2020

Veranstalter:
Verband der Immobilienverwalter Hessen e. V.
Ort:
The Rilano Hotel Frankfurt Oberursel
Beginn:
14:00 Uhr
Ende:
17:00 Uhr

Für den Verwalter ist es alltäglich: ein Mieter meldet einen Mangel. Diese Meldung löst eine Reihe von Rechtsfolgen aus – Minderung, Anspruch auf Mängelbeseitigung, Anspruch auf Ersatz von Kosten usw. In dieser Weiterbildungsveranstaltung wird neben praktischen Tipps zum Umgang mit Mängelmeldungen und Mängeln auch auf die aktuelle Rechtsprechung der Gerichte zu diesem Thema eingegangen.

Schwerpunkte:

- Mängelmeldung

- Minderung

- Besichtigung

- Besondere Mängel: Schimmel, Lärm, störende Nachbarn

Lernziele:

Die Teilnehmerinnen und Teilnehmer sind in der Lage, zu beurteilen, ob überhaupt ein Mangel vorliegt. Sie sind in der Lage, Mängelmeldungen abzuarbeiten und Besichtigungen rechtlich verbindlich anzukündigen. Sie erlernen die Rechte der Mieter und Pflichten der Vermieter, aber auch deren Grenzen bei der Beseitigung von Mängeln.

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Recht am Abend: Die wichtigsten Entscheidungen 2020

30.11.2020

Veranstalter:
Verband der Immobilienverwalter Hessen e. V.
Ort:
Sonnenhof Dietzenbach
Beginn:
18:00 Uhr
Ende:
20:00 Uhr

Gerichtsurteile, die der Verwalter kennen muß.

Das Aufgabengebiet des Immobilienverwalters ist facettenreich. Um jederzeit (rechts)sicher zu agieren, ist es wichtig, stets auf dem Laufenden zu sein und zu bleiben.

In der Rechtsprechung ergehen jedoch laufend Urteile, die Auswirkungen auf die Arbeit des Immobilienverwalters haben. Alle Entscheidungen zu kennen, ist nahezu unmöglich.

Zum Abschluss des Seminarprogramms dreht sich wie in jedem Jahr alles um die Gerichtsentscheidungen, die Immobilienverwalter kennen müssen.

Im Rahmen des Kurzseminars werden die Rechtsgebiete

  • Mietrecht
  • Baurecht
  • Architektenrecht
  • WEG-Recht

abgedeckt, um den verschiedenen Tätigkeitsschwerpunkten der Immobilienverwalter gerecht zu werden.

 

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Seminar: Rechte und Pflichten des Verwalters / Grundlagen ordnungsgemäßer Verwaltung

03.12.2020

Veranstalter:
Verband der Immobilienverwalter Hessen e. V.
Ort:
Parkhotel Rödermark
Beginn:
10:00 Uhr
Ende:
17:00 Uhr

Inhalte:

Insbesondere für Auszubildende und Quereinsteiger schafft dieses Tagesseminar solide Fundamente für das Verständnis und die konkrete Tätigkeit im Bereich Immobilienverwaltung. Auf Basis der gesetzlichen Grundlagen wird Arbeit und Leitbild des Berufes verständlich, praxisnah und alltagstauglich kommuniziert. Unter Einbeziehung des neuen WEG erleben die Teilnehmer/innen einen ebenso lehrreichen wie inhaltlich nachhaltig wirkenden WEG-Workshop.

Schwerpunkte:

- Einzelaufgaben der Immobilienverwaltung

- Gesetzliche Regelungen (inkl. neues WEG)

- Tätigkeiten im Zusammenhang mit der Betreuung der Eigentümer

- Rechtliche Pflichten bez. Versammlungen und Beschlussfassungen

- Grundlagen der abrechnungstechnischen Aufgabenbereiche

Lernziele:

Die Teilnehmerinnen und Teilnehmer

- vertiefen Ihr Verständnis über die Immobilienverwaltung als Dienstleistungsunternehmen

- werden mit den Pflichten der WEG-Verwaltung vertraut

- lernen die maßgeblichen gesetzlichen Vorschriften

  als Basis des Verwalterhandelns kennen

- können kleinere Eigentümer-Versammlungen selbst vorbereiten und durchführen

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17. Verwalterforum Bad Homburg

11.12.2020

Veranstalter:
Verband der Immobilienverwalter Hessen e. V.
Ort:
Kongresszentrum Bad Homburg
Beginn:
09:30 Uhr
Ende:
16:30 Uhr

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März
24

Das Bundeskabinett hat den Entwurf des Gesetzes zur Förderung der Elektromobilität und zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes und zur Änderung von kosten- und grundbuchrechtlichen Vorschriften (WEMoG) beschlossen. Der Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV Deutschland) geht davon aus, dass das Gesetzgebungsverfahren im Sommer 2020 abgeschlossen wird.

März
23

Anlässlich der drastischen Einschränkungen des öffentlichen Lebens durch das Corona-Virus hat das Bundeskabinett heute das „Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht” beschlossen. Dieses enthält u. a. temporär geltende Sonderregelungen zum Wohnungseigentumsgesetz (WEG), um die Handlungsfähigkeit von Wohnungs­eigentümergemeinschaften und Immobilienverwaltungen zu gewährleisten.

März
16

Bereits zum sechsten Mal schreibt der Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV Deutschland) zwei Stipendien für immobilienwirtschaftliche Weiterbildungen an der EBZ Akademie aus. Bis zum 26. Juli 2020 können sich sowohl erfahrene Mitarbeiter aus allen Bereichen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft als auch engagierte Quereinsteiger bewerben.

März
13

Das Landgericht Berlin erachtet den Mietendeckel für formell verfassungswidrig (Beschluss vom 12. März 2020, Az.: 67 S 274/19). Nach Auffassung der Richter fehlte dem Land Berlin die Gesetzgebungskompetenz, da die Bundesgesetzgebung zur Mietenregulierung Vorrang habe und eine Sperrwirkung für jeden Landesgesetzgeber entfalte. Das anhängige Berufungsverfahren wurde ausgesetzt und diese Frage dem Bundesverfassungsgericht zur Entscheidung vorgelegt. Die Karlsruher Richter hatten am selben Tag über drei Eilanträge zu entscheiden. » Lesen Sie mehr…

März
4

Mit dem heute im Kabinett beschlossenen Gebäude-Elektromobilitäts­infrastruktur-Gesetz (GEIG) verfolgt die Bundesregierung ihre Linie, Elektromobilität als zentrale Säule der Klimawende zu etablieren, konsequent weiter. „Die Einbau- bzw. Nachrüstpflicht von Schutzrohren für Elektrokabel, die Privilegierung des Einbaus von Ladestationen nach dem Entwurf des Gesetzes zur Förderung der Elektromobilität und zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEModG) und der neu eigenführte Umweltbonus für E-Autos – all diese neuen Regelungen ebnen den Weg dafür, dass E-Autos künftig unkompliziert über Nacht geladen werden können. Das sind prinzipiell Schritte in die richtige Richtung″, betont Martin Kaßler, Geschäftsführer des Verbandes der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV Deutschland). „Wichtig ist jedoch, dass diese Maßnahmen Hand in Hand gehen mit den notwendigen städteplanerischen Überlegungen.″ 

März
2

Der Entwurf des Gesetzes zur Förderung der Elektromobilität und zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEModG) bringt große Fortschritte für Wohnungseigentümer und Verwalter. „Das Gemeinschaftsinteresse rückt stärker als bisher in den Vordergrund, der Verbraucherschutz wird gestärkt und der Verwalter erhält neue Aufgaben”, so das Fazit von Martin Kaßler, Geschäftsführer des Verbandes der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV Deutschland).

Februar
27

Bereits einen Tag nach Inkrafttreten des Berliner Mietendeckels kündigte der CDU-Mietrechtsexperte Jan-Marco Luczak an, noch vor der Sommerpause das „wohnungspolitische Chaos schnellstmöglich beseitigen und für alle Beteiligten Rechtssicherheit schaffen“ zu wollen. Mehr als 190 Unterschriften von Abgeordneten habe sein Büro für den Antrag beim Bundesverfassungsgericht bereits gesammelt. Insgesamt rechne man damit, dass weit mehr als 250 Bundestagsabgeordnete die Klage unterstützen werden. Mit einer abstrakten Normenkontrolle soll die Verfassungsmäßigkeit der Berliner Verordnung überprüft werden.

Februar
27

Mit der 3. Änderung der Richtlinie zur Förderung des Absatzes von elektrisch betriebenen Fahrzeugen, die am 19. Februar in Kraft trat, erhöht die Bundesregierung die Umweltbonus genannte Kaufprämie für Elektrofahrzeuge – auf künftig bis zu 6.000 Euro. Zusätzlich winken Steuervorteile. Die Förderung soll bis Ende 2025 gelten. Sie kann beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle beantragt werden. Bei einem maximalen Nettolistenpreis von 40.000 Euro wird der Umweltbonus für rein elektrische Fahrzeuge um 50 Prozent auf 6.000 Euro und für Plug-In-Hybride auf 4.500 Euro angehoben. Über einem Nettolistenpreis von 40.000 Euro wird der Umweltbonus für rein elektrische Fahrzeuge 5.000 Euro und für Plug-In-Hybride 3.750 Euro betragen.

Februar
26

Mit dem von Bundeswirtschaftsministerium in gemeinsamer Federführung mit dem Bundesministerium des Inneren, für Bau und Heimat (BMI) vorgelegten Referentenentwurf wird eine Vorgabe aus der EU-Gebäuderichtlinie zum Aufbau von Lade- und Leitungsinfrastruktur für die Elektromobilität in Gebäuden umgesetzt. Der wesentliche Regelungsinhalt sieht vor, dass bei Neubau bzw. größerer Renovierung von Gebäuden mit mehr als zehn Stellplätzen in Wohngebäuden künftig jeder Stellplatz, in Nichtwohngebäuden jeder fünfte Stellplatz mit Schutzrohren für Elektrokabel auszustatten ist. Zusätzlich ist in Nichtwohngebäuden mindestens ein Ladepunkt zu errichten.

Februar
14

Das Bundesverfassungsgericht hat einen Eilantrag von Vermietern gegen den Mietendeckel als unzulässig verworfen. Sie hatten versucht, den Mietendeckel noch vor in Kraft treten zu stoppen. Aus formalen Gründen erklärten die Richter aus Karlsruhe den Antrag jedoch für unzulässig. Die Zulässigkeit eines Eilantrags noch vor seiner Verkündung setze voraus, „dass der Inhalt des Gesetzes feststeht und seine Verkündung unmittelbar bevorsteht”. Dies sei hier noch nicht der Fall.

Januar
9

Die Willi Fuchs Brand- und Wasserschadensanierung e. K. und svt Brandsanierung GmbH gehen seit dem 01.11.2019 gemeinsame Wege.

Dezember
13

Mainova führt zum Jahreswechsel 2019 für Kunden der Wohnungswirtschaft für die Abrechnung von Kleinstbeträgen unter vier Euro netto eine Bagatellgrenze ein.

Oktober
22

Ein klassisches Thema, mit dem Verwalter in der kalten Jahreszeit konfrontiert werden, ist die Meldung von Schimmelbefall in der Wohnung. LOCATEC informiert in Sachen "Klimadatenlogging".

September
16

Unter dem Motto „"Leidenschaft -– Kompetenz -– Innovation"“ findet am 07.11.2019 in Mannheim die Veranstaltung "Zukunft aktiv gestalten I" der Bank für Wohnungswirtschaft statt.

August
30

Fördermöglichkeiten, die Klärung rechtlicher Fragen, innovative technische Lösungen und bereits realisierte Projekte - erfahren Sie mehr auf der Veranstaltung der ESWE Versorgungs AG am 25.09.2019.

Juli
12

Voller Energie in den Tag starten – in diesem Sinne lädt die Mainova AG ganz herzlich zum Energiefrühstück am Dienstag, den 20.08.2019 nach Frankfurt ein und widmet sich Fragen rund um die  „Energieeffizienz in der Immobilienwirtschaft“.

Unsere Premium-Kooperations- und Kooperations-Partner in alphabetischer Reihenfolge:

LiftConsulting Planungsgesellschaft für Aufzüge und Fördertechnik mbh

LiftConsulting Planungsgesellschaft für Aufzüge und Fördertechnik mbh

Rainbow International Systemzentrale Deutschland GmbH

Rainbow International Systemzemtrale Deutschland GmbH

Roto Frank DST Vertriebs-GmbH

Roto Dach- und Solartechnologie GmbH

Kooperationen mit Verbänden und Institutionen